Blackstone va cumpăra Resource REIT într-o ofertă de apartamente de 3,7 miliarde de dolari

(Bloomberg) – Blackstone Real Estate Income Trust Inc. a fost de acord să cumpere Resource REIT Inc. într-o afacere evaluată la 3,7 miliarde de dolari, extinzându-și pariul pe locuințe închiriate în SUA.

BREIT, trustul de investiții imobiliare necomercializat al Blackstone Inc., va cumpăra Resource din Philadelphia pentru 14,75 dolari pe acțiune și își va asuma datoria, potrivit unui comunicat de luni.

Acordul îi oferă lui Blackstone un portofoliu de 42 de comunități de apartamente în stil grădină, totalizând peste 12.600 de unități în 13 state, inclusiv Texas, Arizona, Florida, Colorado și Georgia.

„Această tranzacție reprezintă o continuare a investiției noastre de înaltă convingere în comunități multifamiliale de înaltă calitate pe piețele în creștere din SUA”, a declarat Asim Hamid, director general senior la Blackstone Real Estate.

Acordul pentru Resource este de așteptat să se încheie în al doilea trimestru. Reprezintă o primă de 63% pentru cea mai recentă valoare a activului net publicată de companie de 9,06 dolari pe acțiune, care a fost determinată cu un an în urmă, potrivit comunicatului.

Investitorii s-au îngrozit către ofertele de apartamente pe măsură ce chiriile au crescut în SUA. În decembrie, Blackstone a fost de acord să cumpere un alt trust de investiții imobiliare axat pe apartamente pentru 3,6 miliarde de dolari. Firma intenționează, de asemenea, să cheltuiască 1 miliard de dolari pentru a cumpăra case de închiriat și a le închiria la prețuri reduse.

Prețurile caselor au crescut la îndemână pentru mulți potențiali cumpărători, împingându-i în schimb să închirieze. Creșterea muncii la distanță a dus, de asemenea, la o creștere a migrației către orașe care sunt mai puțin costisitoare decât New York și San Francisco.

© 2022 Bloomberg LP

Leave a Comment