DCHFA finanțează agenția prima disponibilă

Washington, DC, 13 ianuarie 2022 (GLOBE NEWSWIRE) – Agenția de finanțare a locuințelor din Districtul Columbia (DCHFA) ​​a început un nou an prin finanțarea renovării apartamentelor Cascade Park. Pe 7 ianuarie 2022, agenția a emis 11,1 milioane de dolari în obligațiuni scutite de taxe pentru a achiziționa și renova 59 de unități (două clădiri) deținute de Ward 8. „Încheierea unei tranzacții cu locuințe la prețuri accesibile este o modalitate excelentă de a începe noul an. Acesta este primul dintre multele proiecte finanțate de echipa agenției pentru multe familii pentru a crea și menține locuințe frumoase, sănătoase și la prețuri accesibile. Cu toții așteptăm cu nerăbdare 2022 și așteptăm cu nerăbdare un an puternic de finanțare în toate cele opt departamente ale districtului”, a declarat Christopher E. Donald, CEO / CEO, DCHFA.

Cascade Park Apartments a fost construit inițial în 1949. Este format din cinci clădiri în stil grădină, care vor fi rezervate rezidenților care câștigă până la 80% din venitul mediu al zonei. Reconstrucția unui bloc de locuințe are loc în două etape. A doua fază constă din 59 de unități, care includ două eficiențe, 20 de unități cu un dormitor, 20 de unități cu două dormitoare, 11 unități cu trei dormitoare și 6 unități cu patru dormitoare. Finanțarea recentă a DCHFA este pentru a doua fază a unui proiect dezvoltat de Dantes Partners și H Street Community Development Corporation. Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Comunitară DC oferă un împrumut de 9,3 milioane de dolari din Fondul fiduciar pentru producția de locuințe și 6,4 milioane de dolari sub forma unei reduceri de 4% la impozitul pentru locuințe pentru persoane cu venituri mici pentru a restabili Parcul Cascade.

Renovarea Cascade Park Apartments va fi finalizată ca o mutare la fața locului, unde rezidenții care locuiesc în prezent în cele 42 de unități ocupate vor fi mutați în apartamente vacante de la Cascade Park Apartments. Domeniul de activitate în ansamblul rezidențial este soluția de canalizare, aer condiționat nou, înlocuirea podelelor și ferestrelor, instalarea aparatelor de economisire a energiei, înlocuirea unităților de bucătărie și a blaturilor și chiuvete noi de baie. Biroul de închiriere va fi reconstruit într-o unitate de eficiență și va fi construit un nou colț exterior pentru copii.

Community Connections * va oferi servicii chiriașilor care locuiesc în nouă unități de sprijin permanent pentru locuințe (PSH), în timp ce United Planning Organization și Community Preservation and Development Corporation Community Impact Strategies servesc ca furnizori ai tuturor celorlalte servicii rezidențiale. Nouă unități de PSH vor fi rezervate pentru rezidenții care câștigă 30 la sută sau mai puțin din venitul mediu al zonei (AMI) și primesc vouchere din Programul local de subvenție pentru chirie (LRSP). Unitățile rămase sunt rezervate rezidenților care câștigă 80% sau mai puțin din AMI.

Prin diviziile sale de împrumuturi multifamiliale și de investiții în vecinătate și piețe de capital, DCHFA emite venituri ipotecare scutite de impozit pentru a reduce costurile dezvoltatorilor de achiziție, construcție și renovare de locuințe închiriate. Agenția oferă dezvoltatorilor privați cu scop profit și non-profit finanțare pre-dezvoltare, construcție și în curs de desfășurare, la prețuri reduse, care sprijină construcțiile noi, achiziționarea și reamenajarea de locuințe de închiriat la prețuri accesibile în district.

District of Columbia Housing Finance Agency este un emitent calificat S&P A + și a servit locuitorii din Washington, DC de mai bine de 40 de ani. Misiunea agenției este de a promova prioritățile locative ale Districtului Columbia; Agenția investește în locuințe la prețuri accesibile și în dezvoltarea cartierului, oferind rezidenților din DC modalități de a-și transforma viața. Ne îndeplinim misiunea furnizând cele mai eficiente și eficiente surse de capital disponibile pe piață pentru a finanța locuințe închiriate și pentru a crea oportunități de proprietate.

* O versiune mai veche a acestei versiuni enumera furnizorii de servicii PSH drept Community of Hope. Furnizorul corect este Community Connections.

        

.

Leave a Comment