După zborul urban, campusurile corporative adaugă un gust de oraș

Alții au luat aceeași cale în afara orașului. În 1958, General Mills și-a deschis sediul suburban, o declarație a modernismului din sticlă, la opt mile în afara Minneapolis. IBM s-a mutat din Manhattan și și-a deschis sediul central în 1964 în Armonk, NY, pe un teren care a fost cândva o livadă de meri. Allstate și-a deschis sediul în 1967 pe 122 de acri în Northbrook, Ill., în afara Chicago.

Planul Capital One pentru un nou sediu se potrivește modelului din secolul al XX-lea în 1999, când a cumpărat 26 de acri în Tysons Corner, un centru comercial de patru mile pătrate, lângă intersecția Capital Beltway și Dulles Toll Road, două dintre cele mai aglomerate autostrăzi. în suburbiile Washingtonului. La acea vreme, Tysons Corner era implementarea a ceea ce autorul Joel Garreau numea un oraș marginal – o concentrare, în afara unui oraș mare, de cumpărături în timpul zilei, divertisment și afaceri care se goleau noaptea.

Capital One a planificat inițial patru clădiri de birouri cu 14 etaje. Fiecare ar avea punți de parcare conectate cu spațiu pentru 1.600 de mașini. Un gard de securitate din sârmă ghimpată înconjura perimetrul, iar casele de pază erau staționate la intrări.

„Care a fost gândirea din spatele asta?” a spus dl. Griffith, directorul general al băncii. „’Nu am vrut oameni aici în campusul nostru securizat. Știi, stai departe.”

În 2003, compania a finalizat primul dintre cele patru turnuri de birouri, dar și-a abandonat imediat planul de proiectare, deoarece campusul corporativ întins și păzit pe care îl imagina nu mai reflecta cartierul. Până atunci, Administrația Federală de Tranzit, care supraveghează sistemele de transport public, și statul Virginia au aprobat extinderea metroului Washington, cu patru stații în Tysons Corner, inclusiv una în pragul Capital One.

Nu după mult timp, județul Fairfax a inițiat un plan pentru a transforma Tysons Corner într-o comunitate cu mai multe reședințe, conexiuni pietonale mai sigure, spații publice și parcuri. În 2010, județul a dezvăluit un plan cuprinzător pentru a încuraja locuințele pentru 100.000 de locuitori până în 2050, cu aproximativ 75.000 mai mult decât în ​​prezent. Județul a contribuit la conducerea unei campanii de marketing pentru evoluția comunității planificate cu schimbarea numelui în Tysons.

Leave a Comment