Locuințe la prețuri accesibile în inima parcului Humboldt după aprobarea Consiliului Local

HUMBOLDT PARK – O clădire mare de locuințe la prețuri accesibile este gata să preia un teren liber de mult timp în Humboldt Park, aducând zeci de unități low-cost în cartier.

Consiliul Local a aprobat miercuri planurile mult discutate ale dezvoltatorului Hispanic Housing Development Corporation pentru amplasamentul de pe Division Street și California Avenue: un complex de locuințe la prețuri accesibile de 64 de unități cu 2.500 de metri pătrați de spațiu comercial, 19 locuri de parcare și 49 de locuri de parcare pentru biciclete.

LEGATE DE: Planul de locuințe la prețuri accesibile Humboldt Park cu ani în derulare stimulează dezbaterea de proiectare

Aprobarea finală vine la mai bine de o lună după ce proiectul a avansat Comisia pentru planul Chicago, în ciuda obiecțiilor unor comisari că designul arhitectural al dezvoltării nu este „suficient de iconic”.

Credit: Hărți Google
Dezvoltarea se va ridica pe un teren viran la 1203 N. California Ave.

Site-ul de la 1203 N. California Ave. este vacant de câțiva ani. În 2018, dezvoltatorul City Pads din Chicago și startup-ul „co-living” Common au lansat un complex de apartamente „co-living” destinat milenialilor pentru proprietate, dar acel proiect a fost abandonat după ce înțelegerea de cumpărare a proprietății a eșuat.

Hispanic Housing a cumpărat lotul pentru 1,2 milioane de dolari în februarie 2019, potrivit înregistrărilor proprietății din județul Cook.

Dezvoltatorul nonprofit planifică 40 de unități cu trei dormitoare, 15 unități cu două dormitoare și nouă unități cu un dormitor, potrivit unei prezentări a Departamentului de Planificare și Dezvoltare din Chicago. Apartamentele vor fi accesibile gospodăriilor care realizează între 30% și 60% din venitul mediu al zonei. La etajul doi este prevăzută o terasă pe acoperiș cu grădină.

Hispanic Housing intenționează, de asemenea, să încorporeze o nouă pictură murală de Antonio Beniquez, artistul care a creat pictura murală „Humboldt” aflată în prezent pe site.

Nu este clar când va începe construcția. Oficialii Hispanic Housing nu au răspuns miercuri solicitărilor de comentarii.

Proiectul avansează din cauza preocupărilor unor comisari care au criticat luna trecută proiectarea clădirii. Comisarul Laura Flores a spus că dezvoltarea „ar fi putut avea loc în orice colț suburban din Chicagoland”, adăugând că „nu onorează cultura bogată pe care ar trebui să o prezinte”.

Președintele și CEO-ul Hispanic Housing, Hipolito „Paul” Roldán, a apărat proiectul, spunând că echipa sa a lucrat în colaborare cu comisarii orașului. Roldán și Ald. Roberto Maldonado (al 26-lea), care a susținut proiectul timp de cinci ani, i-a îndemnat pe comisari să aprobe proiectul, spunând că locuințe la prețuri accesibile sunt extrem de necesare în gentrificarea Parcului Humboldt.

„Putem petrece toată ziua [talking] despre modele mai frumoase pe placul unora dintre comisari”, a spus Maldonado. „Dar, în același timp, mă gândesc la miile de familii care sunt strămutate în mod continuu în fiecare an din secția mea” din cauza gentrificării.

„Suntem sub o mare presiune să trecem la acest lucru, astfel încât să putem îndeplini obligațiile financiare și să facem acest lucru”, a adăugat Maldonado.

Manipularea proiectului de către Maldonado a fost criticată anul trecut. Un grup de vecini – membri ai Asociației Cartierului Parcului de Est Humboldt – au spus că consilierul ignoră cererile lor pentru o întâlnire publică.

Totuși, Maldonado a spus că proiectul are un sprijin larg al comunității, inclusiv liderilor portoricani din zonă.

Abonați-vă la Block Club Chicago, o redacție independentă, 501 (c) (3), condusă de jurnaliști. Fiecare ban facem fonduri raportând din cartierele din Chicago.

Faceți clic aici pentru a sprijini Block Club cu o donație deductibilă din impozite.

Leave a Comment