Regulile de planificare „nu sunt corecte”, spune managerul de dezvoltare de la Bedford

Locuitorilor unei mici parohii din Bedford li s-a spus că regulile de planificare sunt „neechitabile” ca răspuns la obiecțiile sale la cererea de planificare.

La ședința de luni (24 ianuarie) a comitetului de planificare a fost discutată o cerere de planificare a șapte noi locuințe pe teren adiacent Capelei Baptiste, Strada Mare, Little Staughton.

A fost depusă la comitet pentru că au existat obiecții din partea consiliului parohial și a locuitorilor – dar recomandarea consilierului de planificare a fost aprobarea cererii.

Bedford Borough Hall

Comitetul a fost informat că dezvoltarea propusă este în contradicție cu politica (7S), care a luat în considerare impactul propunerii de planificare asupra locațiilor rurale.

Cu toate acestea, dezvoltarea va oferi locuințe la nivel de intrare, așa cum este susținut de Cadrul Național de Politică de Planificare (NPPF), care prevede că autoritățile locale de planificare ar trebui să sprijine dezvoltarea de scutiri de nivel de intrare potrivite pentru cumpărătorii pentru prima dată sau pentru cei care doresc să închirieze. prima lor locuință dacă nevoia de astfel de locuințe nu mai este satisfăcută în zona biroului.

Janine Laver, managerul de dezvoltare al consiliului, a declarat comitetului: „Cartierul are nevoie de cazare de primă mână, iar dezvoltarea va oferi închiriere la prețuri accesibile și cazare comună.

„Terenul îndeplinește testul de vecinătate cu așezarea, are o dimensiune sub hectar și numărul de apartamente este proporțional cu dimensiunea așezării.

„În plus, se consideră că designul și aspectul dezvoltării păstrează caracterul și caracterul local al acestei părți din Little Staughton.

„La evaluarea dezvoltării întregului, se consideră că beneficiile depășesc orice conflict cu politica 7S sau orice alte daune. După examinare, dezvoltarea este considerată în conformitate cu planul local și paragraful 72 din NPPF. Prin urmare, se recomandă ca cererea să fie aprobată”, .

Barry Miller, un rezident din Little Staughton, a vorbit la întâlnire pentru a împărtăși câteva puncte în numele său și al vecinilor săi, primul său punct fiind egalitatea și dreptatea.

„În iulie 2019, proprietarul terenului i s-a cerut de către șapte locuitori din Strada Mare, care se dă înapoi în câmpul în cauză, să cumpere teren la o adâncime de zece metri pentru fiecare proprietate”, a spus el.

„Doi dintre locuitori au solicitat și au plătit consiliere juridică de la biroul dumneavoastră cu privire la schimbarea folosinței din agricultură în grădină.

„Li s-a comunicat că nu va exista o astfel de autorizație, terenul este în afara așezării și definit ca peisaj liber, iar această modificare ar crea un precedent, al cărui efect cumulativ ar prejudicia caracterul rural al zonei.

„Imaginați-vă îngrijorarea și groază când a fost prezentată această dezvoltare, o dezvoltare care nu este doar împinsă până la limita parcelei, dar care este condusă de un buldozer la aproape 13 metri în mediul rural.

“Într-o democrație, cu siguranță trăim după reguli, reguli care se aplică tuturor în mod egal. Ceea ce ni s-a refuzat este brusc acceptabil”, a spus el.

Janine Laver a spus: „În ceea ce privește vecinii cărora li s-au oferit terenuri agricole, evident că nu suntem implicați.

„Și, bineînțeles, probabil că am oferi sfaturi înainte de aplicare pentru a spune că schimbarea acestui teren în grădină ar fi împotriva politicii”.

„Din păcate, aceleași reguli nu se aplică aplicației conform paragrafului 72, așa că, din păcate, regulile nu sunt corecte, regulile guvernului național sunt din anumite motive scrise așa cum sunt scrise – pentru că aceste locuri de locuințe la prețuri accesibile trebuie să vină în avans, ” ea a spus.

Comitetul a fost de acord să-și amâne decizia până când locul va fi inspectat.

Leave a Comment